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Appartementhaus mit garantiertem Wohlfühlfaktor !!

Das 2007 errichtete Holzständerhaus überzeugt nicht nur durch seine ausgezeichnete Lage, sondern besticht durch seine außergewöhnliche Raumgestaltung und Aufteilung. Die hohen Decken sorgen für ein besonderes Gefühl von Großzügigkeit und Wohlbefinden. Im Jahr 2019 wurde das Gebäude und die Außenanlagen umfangreich modernisiert und saniert. Die Appartements wurden z. B. mit neuen Bädern, Küchen, Holzfußböden, TV Geräten, hochwertigen und robusten Hotelmobiliar und neuen Terrassen ausgestattet, um nur einige Dinge zu nennen.

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese traumhafte 3- Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten und zentralen Wohnlage, nur 6 Minuten fussläufig vom Strand entfernt. Sie erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden des 2002 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie ganz bequem in Ihre Wohnebene. Zur Wohnung gehört ein ca. 16m2 großer Kellerraum sowie die Hälfte einer Doppelgarage mit elektrischem Tor. Zur allgemeinen Nutzung steht Ihnen noch ein Fahrradraum zur3 Verfügung.

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Diese exquisite 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Bestlage von Hamburg-Volksdorf beeindruckt durch ihre großzügige Wohnfläche von 138m², einen durchdachten Grundriss über 2 Etagen und einen eigenen Eingang, der Privatsphäre gewährleistet. Über das eigene Treppenhaus gelangen Sie in die 1. Etage. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Vollbad und ein kleiner Abstellraum. Folgen Sie der Treppe weiter in das Staffelgeschoss, gelangen Sie in den großzügigen und mit Licht durchfluteten Wohn- & Essbereich. Von hier aus haben Sie Zutritt auf die große Dachterrasse. Zudem finden noch ein kleines Duschbad und die voll ausgestattete Einbauküche ihren Platz im Staffelgeschoss. Ein Carport vor dem Haus rundet das Angebot dieser großartigen Immobilie ab.

Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in angegebener Höhe auf den Kaufpreis versteht sich inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung der Steuersatzänderung. LUCAS IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.