Gastronomie/Ladengeschäft in Bestlage von SPO Bad

Sie träumen vom eigenen Ladengeschäft oder sind auf der Suche nach einem attraktiven Renditeobjekt in Sankt Peter-Ording? Dann ist dies die perfekte Gelegenheit sich diesen Traum zu verwirklichen. Zum Verkauf steht diese tolle Gewerbeeinheit in einer der beliebtesten, touristischen Lagen von Sankt Peter-Ording.

DIE ECKDATEN

• CA. 90m2 GESAMTFLÄCHE

• CA. 30m2 GASTRAUM

• CA. 15m2 SCHANKTRESEN/KÜCHE

• CA. 45m2 KELLER MIT TOILETTEN & LAGER

• GÄSTETERRASSE

• 2 KFZ STELLPLÄTZE

• BAUJAHR 1985

• HEIZUNG STROM

• VERPACHTET BIS 15.01.2029

• € 24.000,- NETTOPACHT/JAHR

• CA. 5,1% NETTORENDITE

• TOP LAGE ST. PETER-BAD

Aktuell ist die Immobilie verpachtet und wird als kleines Restaurant betrieben. Der Pachtvertrag läuft noch bis zum 15.01.2029. Mit Ablauf des Pachtverhältnisses kann der Pachtzins neu verhandelt werden, oder Sie beginnen ab dann mit Ihrer eigenen Geschäftsidee.

GRUNDRISSE

Verkaufspreis: EUR 385.000,-

zuzüglich 3,57% Maklercourtage* inkl. 19% MwSt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt!? Dann zögern Sie nicht länger und fordern jetzt das Exposé an oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin!

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* Hinweis zur Maklercourtage

Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in angegebener Höhe auf den Kaufpreis versteht sich inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung der Steuersatzänderung. LUCAS IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.