Es handelt sich um ein Neubauobjekt, welches in 2024 fertiggestellt wurde.  Nur der Gastrobereich muss noch von Ihnen für Ihr individuelles Konzept und auf Ihre eigenen Kosten ausgebaut und fertiggestellt werden. So ist es im aktuell gültigen Pachtvertrag vereinbart worden.

Es geht darum, die Bedingungen eines gültigen Pachtvertrages ab sofort 1:1 zu übernehmen. Die passenden Gewerke stehen für Sie auf Abruf bereit und warten nur darauf, das Objekt fertig zu stellen und ihre angefangenen Arbeiten zu beenden. Einige Grundlagen der Raumgestaltung und Aufteilung wurden bereits umgesetzt.

Übergabe ab sofort möglich!

Weitere Informationen werden direkt bei einer Besichtigung vor Ort besprochen und erläutert!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Pachtzins

Es handelt sich um eine Grundpacht in Höhe von €8.000,- netto + MwSt.  zzgl. €500,- netto + MwSt. Nebenkostenvorauszahlung pro Monat. Also insgesamt €10.115,- brutto monatlich.

Ergänzend dazu wurde eine vertragliche Umsatzpacht vereinbart, welche wir im persönlichen Gespräch gerne erläutern.

Habe ich Ihr Interesse geweckt!? Dann zögern Sie nicht länger und fordern jetzt das Exposé an oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin!

Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in angegebener Höhe auf den Kaufpreis versteht sich inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung der Steuersatzänderung. LUCAS IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.